Pousada para Venda, Paraty / RJ, bairro Jabaquara, 8 dormitórios, sendo 8 suítes, 10 banheiros, 10 vagas de garagem, área construída 500,00 m², terreno 1.440,00 m²
R$ 3.500.000,00
Código: ama3497 IPTU: R$ 3.500,00 Área Construída: 500,00 m² Área Terreno: 1.440,00 m² Dormitórios: 8 Suítes: 8 Banheiros: 10 Vagas: 10 Salas: 2
Descrição
Descubra a oportunidade única de adquirir uma POUSADA encantadora no bairro JABAQUARA, em PARATY/RJ, um verdadeiro paraíso tropical. Com uma área construída de 500m² e um terreno de 1.440m², esta propriedade é um investimento imperdível para quem busca um negócio lucrativo e de qualidade de vida.
A pousada conta com 8 suítes, sendo 5 suítes para 4 pessoas, 2 suítes casal ,1 suíte para 10 pessoas, todas equipadas com TV, frigobar, ventiladores, ar-condicionado e box blindex nos banheiros, garantindo conforto e praticidade para os hóspedes. Além disso, a estrutura inclui uma recepção acolhedora, um salão de café da manhã, uma piscina refrescante com bar, estacionamento amplo para 10 veículos e energia solar, promovendo sustentabilidade e economia.
A localização é um dos grandes atrativos desta pousada, situada a apenas 200 metros da praia e a 5 minutos de carro do charmoso centro histórico de Paraty. A proximidade com bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados torna a estadia ainda mais conveniente para os visitantes. A propriedade também oferece um camping com 7 chales (cabanas), cada uma equipada com colchão de casal, travesseiros, ventilador, mesa com 4 cadeiras e infraestrutura completa de banheiros masculinos e femininos, cozinha compartilhada, churrasqueira e estacionamento. Este espaço adicional é perfeito para atrair um público diversificado, desde casais em busca de um refúgio romântico até grupos maiores que desejam aproveitar a natureza e a tranquilidade do local.
Com um potencial incrível para expansão, a pousada possui espaço para a construção de mais 28 suítes, aumentando significativamente a capacidade de hospedagem e, consequentemente, a rentabilidade do negócio.
Atualmente, a ocupação é de 95% dos finais de semana, demonstrando a alta demanda e a excelente reputação da pousada.
Toda a documentação está em ordem, com escritura e RGI. Não perca a chance de investir em um empreendimento que combina beleza natural, conforto e um retorno financeiro promissor.
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📍 Saber a Distância é Importante
🌴 Praia do Jabaquara
📐 200mt
🚗 2min
🌴 Praia do Pontal
📐 2,3km
🚗 5min
⛪ Centro Histórico
📐 1,4 km
🚗 8 min
🌴 Praia Toca do Pastel
📐 9,8km
🚗 14 min
🌴 São Gonçalo
📐 30km
🚗 30min
🌴 Trindade
📐 28km
🚗 38min
Características
Ar Condicionado
Móveis Planejados
Portão Eletrônico
Cômodos
Área de Serviço
Copa
Cozinha
Despensa
Escritório
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Supermercado
Central de Negócios
Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
AMARILIO IMOVEIS
RUA ANDRADE NEVES, 9 SALA 828
CENTRO DE NITEROI - RJ
Creci. 039.606/RJ
