O mercado imobiliário de Niterói, que demonstrou forte recuperação e expansão em 2025, Segundo dados fornecidos pela Ademi, o mercado de lançamentos imobiliários registrou um aumento de 73% entre janeiro e outubro de 2025, comparado ao mesmo período de 2024. As vendas também apresentaram alta de 45% nos primeiros dez meses do ano.
A retomada do mercado foi impulsionada pela oferta de novas unidades. A Imobiliária Spin promoveu 26 lançamentos em Niterói, totalizando 2.918 novas unidades na cidade.
A maior concentração de novos empreendimentos e unidades se deu nas zonas Centro e Sul. O bairro de Icaraí representou 19,2% dos lançamentos promovidos pela Spin, seguido por Piratininga e São Francisco, com 15,4% cada. O Centro, por sua vez, foi responsável pela maior quantidade de novas unidades, com 1.050 apartamentos. Na Zona Sul, Icaraí e São Francisco se destacaram, com 575 e 280 unidades, respectivamente. Outros bairros, como Itaipu, Centro, Santa Rosa, Itacoatiara, Fonseca, Charitas, Camboinhas e Jardim Icaraí, também receberam lançamentos.
De janeiro a outubro de 2025, foram comercializadas 1.976 unidades, um salto em relação às 1.356 vendidas no mesmo período do ano anterior.
Segundo Bruno Serpa Pinto,
o setor desempenha um papel crucial na economia local, gerando aproximadamente 15 mil empregos diretos e indiretos.
— Além de ser um importante gerador do primeiro emprego para uma parcela da população, o segmento promove assistência social, médica e itinerante através do Seconci (Serviço Social da Construção), em parceria com a Firjan — afirma.
O prefeito Rodrigo Neves reforçou a importância do prêmio:
— É um reconhecimento da força e da inovação do setor imobiliário de nossa cidade, que tem um papel estratégico no desenvolvimento urbano e na geração de empregos em Niterói seja através dos arquitetos, operários, engenheiros, coorretores, designs e outros. O crescimento na área é o resultado do trabalho conjunto entre o poder público e a iniciativa privada.
